中国房地产企业资讯监测报告
标题：中国房地产企业资讯监测报告
作者：中国指数研究院，
时间：2022-12-09
页数：18
链接：
https://pdf.dfcfw.com/pdf/H3_AP202212091580947458_1.pdf?1670581444000.pdf
简介：
中指观点
上周重点监测企业共拿地26宗，总出让金413.01亿元，拿地金额较前一周大幅上升。上周土地出让来源主要集中在北京、杭州、无锡城市集中供地。
上周品牌房企共融资11笔，融资额为126.55亿元，总金额较上周有所减少。
1.无锡五批供地：绿城管理联合体40.33亿落子经开区
深圳11月29日，无锡第五批集中供地正式出让，共14宗地，总出让面积约90.4万㎡，总起价224.1亿。
绿城房地产建设管理集团有限公司等联合体以底价40.33亿元竞得经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧地块，楼面价20800元/㎡。该地块出让面积107726.5㎡，用途为住宅，容积率1.8，建筑面积193907.7㎡，起价40.33亿元，楼面起价20800.05元/㎡。
2.无锡五批供地：滨湖区2宗地块底价成交，总成交额41.69亿元
11月29日，无锡第五批集中供地正式出让，共14宗地，总出让面积约90.4万㎡，总起价224.1亿。
无锡城利建设有限公司以25.84亿元竞得滨湖区清源路与望溪路交叉口东南侧地块，楼面价16905元/㎡。地块出让面积66448.4㎡，用途为商住，容积率2.3，建筑面积152831.32，起价25.84亿元，楼面起价16905.04元/㎡。
无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司以15.85亿元竞得滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东南侧地块，楼面价18000元/㎡。地块出让面积40026.7㎡，用途为住宅，容积率2.2，建筑面积88058.74㎡，起价15.85亿元，楼面起价18000.03元/㎡。
3.无锡五批供地：新发集团25.08亿获新吴区2宗地，无锡地铁6.21亿落子梁溪
11月29日，无锡第五批集中供地正式出让，共14宗地，总出让面积约90.4万㎡，总起价224.1亿。
无锡市新发集团有限公司以总额25.08亿元竞得新吴区2宗涉宅地块，无锡地铁生态置业投资有限公司（无锡地铁集团）以总额6.21亿元竞得梁溪区2宗安置房地块。
其中，新吴区至德大道与彭祖路交叉口东南侧地块成交价为11.59亿元，出让面积为91473.0㎡，用途为住宅，容积率1.2，建筑面积109767.6㎡，起价11.59亿元，楼面起价10560.04元/㎡。
新吴区清晏路与净慧西道交叉口西南侧地块成交价为13.49亿元，出让面积为43949.9㎡，用途为商住，容积率2.5，建筑面积109874.75㎡，起价13.49亿元，楼面起价12277.07元/㎡。
梁溪区通沙路与广益路交叉口东北侧地块成交价为2.39亿元，出让面积为12599㎡，用途为安置房，容积率2.31，建筑面积29162.5㎡，起价2.39亿元，楼面起价8185.17元/㎡。
梁溪区通沙路与广益路交叉口东南侧地块成交价为3.82亿元，出让面积为24210.3㎡，用途为安置房，容积率1.92，建筑面积46483.78㎡，起价3.82亿元，楼面起价8209.32元/㎡。
4.无锡五批供地：无锡和居投资38.15亿连摘2地，惠科城发17.88亿落子惠山
11月29日，无锡第五批集中供地正式出让，共14宗地，总出让面积约90.4万㎡，总起价224.1亿。
无锡和居投资发展有限公司以20.66亿元竞得锡山区东亭街道华夏北路西、老兴塘河北地块，楼面价12056元/㎡。地块出让面积95200.0㎡，用途为商住，容积率1.8，建筑面积171360.0㎡，起价20.66亿元，楼面起价12056.02元/㎡。
无锡和居投资发展有限公司再以17.49亿元竞得锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北地块，楼面价12103元/㎡。地块出让面积90306.0㎡，用途为商住，容积率1.6，建筑面积144489.6㎡，起价17.49亿元，楼面起价12103.02元/㎡。
无锡广厦置业有限公司（惠盛投资）以13.70亿元竞得惠山区水澄路与天锦路交叉口西北侧地块，楼面价11000元/㎡。地块出让面积69183.2㎡，用途为住宅，容积率1.8，建筑面积124529.76㎡，起价13.70亿元，楼面起价11000.02元/㎡。
无锡中澔合创开发建设有限公司（惠山高新）以8.07亿元竞得洛社镇永辉路与洛竹路交叉口西北侧地块，楼面价8109元/㎡。地块出让面积55312.3㎡，用途为住宅，容积率1.8，建筑面积99562.1㎡，起价8.07亿元，楼面起价8108.81元/㎡。
无锡惠科城市发展有限公司以17.88亿元竞得惠山经开区惠源路与堰裕路交叉口东南侧地块，楼面价13010元/㎡。地块出让面积76351㎡，用途为住宅，容积率1.8，建筑面积137431.8㎡，起价17.88亿元，楼面起价13010.02元/㎡。
作者：中国指数研究院，
时间：2022-12-09
页数：18
链接：
https://pdf.dfcfw.com/pdf/H3_AP202212091580947458_1.pdf?1670581444000.pdf
简介：
中指观点
上周重点监测企业共拿地26宗，总出让金413.01亿元，拿地金额较前一周大幅上升。上周土地出让来源主要集中在北京、杭州、无锡城市集中供地。
上周品牌房企共融资11笔，融资额为126.55亿元，总金额较上周有所减少。
1.无锡五批供地：绿城管理联合体40.33亿落子经开区
深圳11月29日，无锡第五批集中供地正式出让，共14宗地，总出让面积约90.4万㎡，总起价224.1亿。
绿城房地产建设管理集团有限公司等联合体以底价40.33亿元竞得经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧地块，楼面价20800元/㎡。该地块出让面积107726.5㎡，用途为住宅，容积率1.8，建筑面积193907.7㎡，起价40.33亿元，楼面起价20800.05元/㎡。
2.无锡五批供地：滨湖区2宗地块底价成交，总成交额41.69亿元
11月29日，无锡第五批集中供地正式出让，共14宗地，总出让面积约90.4万㎡，总起价224.1亿。
无锡城利建设有限公司以25.84亿元竞得滨湖区清源路与望溪路交叉口东南侧地块，楼面价16905元/㎡。地块出让面积66448.4㎡，用途为商住，容积率2.3，建筑面积152831.32，起价25.84亿元，楼面起价16905.04元/㎡。
无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司以15.85亿元竞得滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东南侧地块，楼面价18000元/㎡。地块出让面积40026.7㎡，用途为住宅，容积率2.2，建筑面积88058.74㎡，起价15.85亿元，楼面起价18000.03元/㎡。
3.无锡五批供地：新发集团25.08亿获新吴区2宗地，无锡地铁6.21亿落子梁溪
11月29日，无锡第五批集中供地正式出让，共14宗地，总出让面积约90.4万㎡，总起价224.1亿。
无锡市新发集团有限公司以总额25.08亿元竞得新吴区2宗涉宅地块，无锡地铁生态置业投资有限公司（无锡地铁集团）以总额6.21亿元竞得梁溪区2宗安置房地块。
其中，新吴区至德大道与彭祖路交叉口东南侧地块成交价为11.59亿元，出让面积为91473.0㎡，用途为住宅，容积率1.2，建筑面积109767.6㎡，起价11.59亿元，楼面起价10560.04元/㎡。
新吴区清晏路与净慧西道交叉口西南侧地块成交价为13.49亿元，出让面积为43949.9㎡，用途为商住，容积率2.5，建筑面积109874.75㎡，起价13.49亿元，楼面起价12277.07元/㎡。
梁溪区通沙路与广益路交叉口东北侧地块成交价为2.39亿元，出让面积为12599㎡，用途为安置房，容积率2.31，建筑面积29162.5㎡，起价2.39亿元，楼面起价8185.17元/㎡。
梁溪区通沙路与广益路交叉口东南侧地块成交价为3.82亿元，出让面积为24210.3㎡，用途为安置房，容积率1.92，建筑面积46483.78㎡，起价3.82亿元，楼面起价8209.32元/㎡。
4.无锡五批供地：无锡和居投资38.15亿连摘2地，惠科城发17.88亿落子惠山
11月29日，无锡第五批集中供地正式出让，共14宗地，总出让面积约90.4万㎡，总起价224.1亿。
无锡和居投资发展有限公司以20.66亿元竞得锡山区东亭街道华夏北路西、老兴塘河北地块，楼面价12056元/㎡。地块出让面积95200.0㎡，用途为商住，容积率1.8，建筑面积171360.0㎡，起价20.66亿元，楼面起价12056.02元/㎡。
无锡和居投资发展有限公司再以17.49亿元竞得锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北地块，楼面价12103元/㎡。地块出让面积90306.0㎡，用途为商住，容积率1.6，建筑面积144489.6㎡，起价17.49亿元，楼面起价12103.02元/㎡。
无锡广厦置业有限公司（惠盛投资）以13.70亿元竞得惠山区水澄路与天锦路交叉口西北侧地块，楼面价11000元/㎡。地块出让面积69183.2㎡，用途为住宅，容积率1.8，建筑面积124529.76㎡，起价13.70亿元，楼面起价11000.02元/㎡。
无锡中澔合创开发建设有限公司（惠山高新）以8.07亿元竞得洛社镇永辉路与洛竹路交叉口西北侧地块，楼面价8109元/㎡。地块出让面积55312.3㎡，用途为住宅，容积率1.8，建筑面积99562.1㎡，起价8.07亿元，楼面起价8108.81元/㎡。
无锡惠科城市发展有限公司以17.88亿元竞得惠山经开区惠源路与堰裕路交叉口东南侧地块，楼面价13010元/㎡。地块出让面积76351㎡，用途为住宅，容积率1.8，建筑面积137431.8㎡，起价17.88亿元，楼面起价13010.02元/㎡。
